Комплексное развитие территорий в столице
В Москве активно реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ) — механизм, позволяющий застройщикам комплексно осваивать территории с устаревшей застройкой. В 2025 году определён порядок строительства инфраструктуры в рамках КРТ, чтобы школы, поликлиники и дороги не отставали от возведения жилья.
Уточнены случаи внесения изменений в договоры КРТ, упрощена подготовка документации. Каждый проект КРТ включает снос устаревших зданий, строительство нового жилья, социальных объектов, инженерных сетей и благоустройство территории — от отдельных кварталов до целых районов.
Для строительных организаций КРТ — долгосрочный драйвер: масштаб работ, стабильное финансирование и комплексный характер заказа. Аналогичный подход формируется в Минске — новый генплан предусматривает снос малоэтажной застройки и комплексную реновацию кварталов.
Программа КРТ в Москве — часть нацпроекта «Инфраструктура для жизни», предусматривающего 663 млн кв. м жилья за 6 лет. КРТ обеспечивает не просто точечную застройку, а создание полноценных жилых кварталов с продуманной инфраструктурой — принцип, который Беларусь реализует через госзаказ и комплексную застройку территорий «Минск Мира» и других районов столицы.
