Модульное строительство удвоится за 9 лет
По данным Fortune Business Insights, глобальный рынок модульного строительства в 2025 году составил $94,84 млрд и вырастет до $175,64 млрд к 2034 году (CAGR 7,2%). Азиатско-Тихоокеанский регион доминирует с долей 45,4% ($43 млрд). Сталь — основной материал (47,8%), многоквартирное жильё — основное применение (33,6%).
Модульные методы обеспечивают 30–50% сокращение сроков строительства, до 20% экономии стоимости и 50% снижение отходов. Marriott International построил несколько модульных отелей, больницы и школы активно используют prefab для быстрого расширения мощностей. После пандемии COVID-19 модульные конструкции стали стандартом для экстренного развёртывания медицинских объектов.
Для белорусского строительного комплекса модульные технологии — перспективное направление. Холдинг БЦК уже создал первый 3D-принтер для печати бетоном и жилой модуль — это первые шаги к освоению сегмента, который растёт быстрее традиционного строительства.
Ключевые игроки мирового рынка: Skanska, Algeco (Modulaire Group), Bouygues Construction, Kiewit, Lendlease, Sekisui House. Стартапы внедряют углеродно-отрицательные панели (Masterwalls, Бельгия), плоскопакетные контейнеры (Kitcontainers, Нидерланды), префаб-стены из CO₂. Технология становится мейнстримом: от эксперимента к стандарту строительной практики.
Модульное строительство решает две главные проблемы отрасли: дефицит кадров (на площадке нужно в 3–5 раз меньше рабочих) и жилищный кризис (сроки строительства сокращаются вдвое). В Калифорнии первый модульный дом одобрен для восстановления после пожаров — prefab из эксперимента превращается в стандарт экстренного строительства. Мировой рынок модульного строительства растёт быстрее традиционного и, по прогнозам, удвоится за 9 лет.
