Дата-центры как локомотив строительного рынка
Строительство дата-центров стало главным драйвером коммерческого строительства в мире в 2025 году. По данным Dodge Construction Network, в июне 2025 года индекс Dodge Momentum Index вырос на 10,4% до 198,6 пункта — во многом благодаря планированию новых проектов дата-центров.
Масштаб явления
Коммерческое планирование строительства в июне выросло на 14,5%, и основной вклад внесли именно проекты центров обработки данных. Глобальный бум связан с растущим спросом на вычислительные мощности для искусственного интеллекта: крупнейшие технологические компании мира наращивают инвестиции в инфраструктуру ИИ.
В США проект Stargate — совместная инициатива по строительству сети дата-центров — достиг суммарного объёма инвестиций в 400 млрд долларов, включая флагманский кампус в Абилине, штат Техас. В ОАЭ компания The Luxe Developers начала строительство комплекса стоимостью 626 млн долларов.
Влияние на мировое строительство
Генеральный директор Skanska в интервью CNBC в мае 2025 года подтвердил, что дата-центры остаются главным приоритетом строительных компаний Европы. По его словам, в портфеле крупных подрядчиков проекты дата-центров уже превышают по объёму традиционное коммерческое строительство.
Общий объём начала новых строительных проектов в США в июне 2025 года составил 1,33 трлн долларов в годовом выражении — рост на 16% к предыдущему месяцу. Нежилое строительство выросло на 39%, в то время как жилищное сократилось на 1%.
Аналитики отмечают, что вне сегмента дата-центров динамика строительного рынка остаётся сдержанной. Инфраструктурное строительство поддерживается государственными инвестициями, но частный сектор проявляет осторожность из-за высоких ставок и тарифной неопределённости.
