Единые правила расчёта стоимости строительства
Минстройархитектуры установило единообразный порядок разработки нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, применяемых при составлении сметной документации и определении стоимости строительства объектов. Постановление ведомства вступило в силу в декабре 2025 года.
Суть изменений
Новый порядок унифицирует подходы к расчёту потребности в материалах, изделиях и конструкциях при строительстве. Это означает, что все участники рынка — от заказчиков до подрядчиков — будут руководствоваться едиными нормативами при составлении смет.
Ранее нормативы расхода ресурсов разрабатывались по разрозненным методикам, что создавало расхождения в оценке стоимости строительства между разными организациями. Единый порядок призван устранить эти несоответствия и повысить точность сметных расчётов.
Контекст сметного регулирования
Параллельно в 2025 году были обновлены базисные индексы стоимости строительства, пересмотрены прогнозные индексы стоимости СМР на 2025–2027 годы и увеличен размер стоимости человеко-часа рабочих-строителей 4 разряда до 16,96 рубля.
С 1 мая 2025 года также повысилась стоимость часа работы строителей, что напрямую влияет на сметную стоимость объектов. Совокупность этих мер формирует обновлённую систему ценообразования в строительстве, которая учитывает реальный рост затрат и обеспечивает более точное планирование бюджетов строительных проектов.
