Два сегмента против тренда
По данным аналитического отчёта Deloitte, в 2025 году строительство дата-центров и энергетической инфраструктуры оставались единственными сегментами коммерческого строительства в США с устойчивым ростом. Все остальные направления — коммерческое (–8,2% к июлю), производственное (–7%) и жилищное — показали снижение или стагнацию.
Почему именно эти сегменты
Бум искусственного интеллекта формирует беспрецедентный спрос на вычислительные мощности. Проект Stargate — сеть дата-центров для ИИ — достиг объёма инвестиций в $400 млрд. Параллельно растёт потребность в энергетической инфраструктуре: дата-центры потребляют гигаватты электроэнергии, что требует строительства новых электростанций, линий электропередач и подстанций.
Спрос на дата-центры не зависит от процентных ставок и тарифной политики — технологические компании инвестируют в инфраструктуру ИИ независимо от макроэкономической конъюнктуры. Это делает данный сегмент уникальным якорем для строительной отрасли в период общей неопределённости.
Глобальное значение
Тренд не ограничен США: CEO Skanska подтвердил, что дата-центры составляют основу портфеля заказов компании в Европе. В ОАЭ и Саудовской Аравии также наращивается строительство цифровой инфраструктуры. Для мировой строительной индустрии дата-центры и энергетика — долгосрочный драйвер роста.
