Годовой план перевыполнен на 1,6%
По итогам 2025 года в Беларуси введено в эксплуатацию 4 573,6 тыс. кв. м жилья — при плане 4,5 млн. Построено более 50,2 тыс. новых квартир. Для многодетных семей возведено 4 821 квартира общей площадью 390 тыс. кв. м (97% от задания).
Структура ввода
Индивидуальные жилые дома — 52,3% от общего объёма. Доля жилья в сельской местности — 37,7%. Лидер — Минская область (1,1 млн кв. м за 7 месяцев, более 50% общего объёма). За ней — Брестская и Гомельская области. В Минске введены школы, поликлиники и другие социальные объекты в «Минск Мире» и других районах.
Ключевые реформы года
С 1 июня — льготные кредиты только на покупку квартир по госзаказу (вместо долевого строительства). Ограничение роста цен на стройматериалы до 15%. Упрощённый порядок строительства объектов 4–5 классов. Параллельная разработка документации для первоочередных строек. Единый порядок расчёта нормативов расхода ресурсов. В декабре — упрощение строительства индивидуальных домов на селе.
Новая пятилетка
Госпрограмма «Строительство жилья» на 2026–2030 предусматривает обеспеченность населения жильём не менее 33 кв. м на человека к 2030 году с ежегодным вводом около 4 млн кв. м. Строительство сохранит роль ключевого драйвера белорусской экономики — вклад в ВВП за январь–апрель 2025 составил 0,5 п.п. из +2,8%.
Финансирование
Общий объём финансирования жилищного строительства в 2025 году превысил 7,7 млрд рублей: около 4,8 млрд — средства населения (более 60%), свыше 1,3 млрд — кредитные ресурсы, более 950 млн — бюджетные средства. Предельный норматив стоимости 1 кв. м с господдержкой — 1 359 руб. в городах свыше 20 тыс. жителей и 1 968 руб. в малых населённых пунктах. Арендное жильё: 442 тыс. кв. м запланировано, лидер — Могилёвская область (115 тыс.).
2025 год стал переломным для белорусского жилищного строительства: переход от долевого участия к госзаказу, упрощение строительных процедур, создание первого 3D-принтера для печати бетоном. Эти изменения формируют новую модель отрасли на следующую пятилетку.
