Абсолютный рекорд нежилого строительства
В октябре 2025 года объём стартов нежилого строительства в США достиг рекордных $93,4 млрд — абсолютный исторический максимум. По данным ConstructConnect, основной вклад внесли мегапроекты в сферах дата-центров, производства и энергоинфраструктуры.
Драйверы рекорда
Рост обеспечен несколькими крупными стартами: проекты дата-центров, связанные с инициативой Stargate ($400 млрд суммарно), производственные объекты и крупные объекты энергетической инфраструктуры. Коммерческие расходы год к году выросли на 24,6%, а гражданское строительство (мосты, аэропорты, электроэнергетика) прибавило 9,1% за 11 месяцев.
Октябрьский рекорд контрастирует с общей неопределённостью 2025 года: тарифный шок в апреле, высокие ставки ФРС (до сентября), замедление жилищного строительства (–4,9% за 11 месяцев). Это подтверждает, что рынок стал двухскоростным: дата-центры и инфраструктура растут, тогда как жилищное и традиционное коммерческое строительство стагнируют.
Что последовало
В ноябре стартов упало почти на 50% — до $47,5 млрд. Однако аналитики подчёркивают, что это сезонная коррекция после аномально сильного октября, а не признак разворота тренда. На годовой основе нежилое строительство продолжает расти, обеспечивая загрузку крупных подрядчиков.
Для мировой строительной индустрии октябрьский рекорд подтвердил: дата-центры и энергоинфраструктура формируют новый суперцикл строительства, сопоставимый по масштабу с жилищным бумом 2000-х и инфраструктурным ренессансом 2010-х. Компании, сфокусированные на этих сегментах, обеспечены заказами на годы вперёд.
