Упрощение процедур для бизнеса и госсектора
С февраля 2025 года в Беларуси существенно упрощён порядок строительства объектов четвёртого и пятого классов сложности. Нововведение позволяет юридическим лицам возводить определённые категории объектов без получения ряда разрешений и без обязательной разработки проектной документации при соблюдении установленных условий.
Условия применения упрощённого порядка
Для использования новой процедуры необходимо соблюдение двух основных условий: наличие у заказчика земельного участка, предоставленного в установленном порядке, и соответствие назначения строящегося объекта утверждённому генеральному плану развития территории.
Объекты четвёртого и пятого классов сложности — это, как правило, несложные здания и сооружения: небольшие производственные помещения, склады, торговые объекты, элементы инфраструктуры. Ранее даже для таких объектов требовался полный цикл согласований, что существенно замедляло реализацию инвестиционных проектов.
Безопасность сохраняется
Несмотря на упрощение процесса, безопасность возводимых объектов обеспечена особым порядком приёмки в эксплуатацию. Приёмка проводится с учётом требований экологической и пожарной безопасности, а также строительных норм.
Как пояснил замминистра архитектуры и строительства, алгоритм для заказчика упрощается следующим образом: при наличии земельного участка и соответствии генплану можно приступать к строительству, минуя ряд промежуточных согласований. Максимальное упрощение процесса строительства при этом означает и обеспечение максимальной безопасности на этапе приёмки.
Одновременно оптимизирован порядок приёмки в эксплуатацию жилых домов и маловысотных сооружений. Это сокращает сроки ввода объектов и снижает административную нагрузку на застройщиков.
Нововведение направлено прежде всего на ускорение инвестиционных проектов в производственной и коммерческой сферах, а также на повышение привлекательности белорусской юрисдикции для строительного бизнеса.
