Паспорта застройщика достаточно для строительства дома на селе
22 декабря 2025 года подписан Указ №447 «Об упрощении процедур в строительстве и подключении объектов к распределительным инженерным сетям». Документ существенно упрощает порядок возведения индивидуальных жилых домов в сельской местности государственными застройщиками. Указ вступает в силу 25 июня 2026 года.
Суть упрощения
Для строительства индивидуального жилого дома в сельской местности теперь будет достаточно оформить паспорт застройщика — без прохождения полного цикла проектирования и согласований. В течение года с даты государственной регистрации земельного участка возведённый дом должен быть принят в эксплуатацию.
Параллельно принято новое Положение о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство, заменяющее прежние нормативы. Обновление направлено на унификацию и упрощение процедур получения разрешений.
Значение для отрасли
Индивидуальное жилищное строительство составляет более 52% от общего объёма ввода жилья в Беларуси. Упрощение процедур для сельской местности стимулирует строительство частных домов в малых населённых пунктах и поддерживает государственную политику развития сельских территорий.
Указ №447 завершает серию реформ строительного регулирования 2025 года: упрощённый порядок для объектов 4–5 классов (февраль), параллельная разработка документации (октябрь), упрощённое строительство на селе (декабрь). Совокупно эти меры формируют существенно более гибкую нормативную среду для белорусского строительства.
