Индекс планирования строительства продолжает расти
Dodge Momentum Index (DMI) в сентябре 2025 года вырос на 3,4% до 304,6 пункта. Коммерческое планирование расширилось на 4,7%, институциональное — на 0,9%. За девять месяцев 2025 года индекс вырос на 33% по сравнению со средним показателем за тот же период 2024 года.
Что показывает индекс
DMI отслеживает проекты, входящие в стадию планирования — то есть те, которые превратятся в реальные стройки через 6–18 месяцев. Рост индекса на 33% за 9 месяцев сигнализирует о сильных перспективах строительной активности в 2026 году, несмотря на текущую неопределённость.
Дата-центры продолжают доминировать в коммерческом планировании: именно этот сегмент обеспечивает основную часть роста. В августе 2025 года коммерческое и институциональное планирование выросло на 30% год к году — наиболее сильный сигнал восстановления с начала тарифного кризиса.
Двойственная картина
При сильном планировании текущие расходы на строительство в США остаются под давлением: в августе рост составил лишь 0,2%, а год к году расходы снизились на 1,6%. Жилищное строительство страдает от высоких ипотечных ставок (снижение началось только в сентябре), а коммерческий сектор вне дата-центров демонстрирует слабую динамику. Тем не менее рост планирования обещает оживление строительной активности в среднесрочной перспективе.
