Дата-центры — единственный драйвер коммерческого планирования
Коммерческое и институциональное планирование строительства в США в августе 2025 года выросло на 30% к уровню 2024 года — наиболее сильный сигнал восстановления с начала тарифного кризиса. По данным Deloitte, основной вклад внесли проекты дата-центров и энергоинфраструктуры.
Что стоит за ростом
Бум ИИ формирует беспрецедентный спрос на вычислительные мощности. Проект Stargate достиг $400 млрд инвестиций. Параллельно растёт потребность в электрогенерации: в октябре 2025 года США объявили о строительстве ядерных реакторов на $80 млрд для питания дата-центров. CEO Skanska подтвердил, что дата-центры составляют основу портфеля заказов в Европе.
Вне дата-центров картина менее оптимистична: расходы на коммерческое строительство снизились на 8,2% к июлю, на производственное — на 7%. Жилищное строительство сдерживается ипотечными ставками 6,5–7%.
Прогноз
Рост планирования конвертируется в реальные стройки через 6–18 месяцев, что обещает оживление во второй половине 2026 года. Для производителей стройматериалов и техники — это опережающий сигнал для наращивания мощностей и запасов.
В октябре 2025 года США объявили о планах строительства ядерных реакторов на $80 млрд совместно с канадскими владельцами Westinghouse Electric — для обеспечения энергией дата-центров ИИ. Это показывает, как строительство дата-центров создаёт мультипликативный эффект: спрос на электроэнергию стимулирует строительство электростанций, линий электропередач и подстанций.
