Стоимость строительства в США: +0,2% в августе, –1,6% год-к-году

Слабый рост при реальном снижении

По данным KPMG, расходы на строительство в США в августе 2025 года выросли на 0,2% к предыдущему месяцу. Однако год к году расходы снизились на 1,6%. С учётом инфляции (индекс цен на строительные ресурсы +2,2% год-к-году) реальные объёмы ещё слабее номинальных.

Структура

Частное жилищное строительство выросло на 0,8% за месяц — за счёт многоквартирного строительства. Односемейное жильё снизилось на 0,4% из-за высоких ставок. Государственные расходы на образование, общественную безопасность, электроэнергетику и водоснабжение стабильны — новый бюджетный год штатов (с июля) поддерживает эти направления.

Тарифы на сталь и алюминий продолжают давить на себестоимость. Иммиграционные ограничения сокращают доступность рабочей силы, задерживая проекты и увеличивая стоимость.

Перспективы

Снижение ставок ФРС в сентябре может поддержать жилищное строительство, но эффект ожидается с задержкой. Дата-центры и энергоинфраструктура — единственные растущие сегменты. Аналитики KPMG прогнозируют сохранение слабой динамики до конца года с оживлением в 2026-м.

Для сравнения: в Беларуси объём подрядных работ за аналогичный период (январь — август) составил 17,1 млрд рублей при устойчивом росте. Разница объясняется стабильностью государственных программ строительства, отсутствием тарифного шока и ограниченной зависимостью от ипотечных ставок для жилищного строительства с господдержкой.